2008년 화곡5동과 발산2동이 합쳐지며 생긴 동이라 법정동이 화곡동과 내발산동 두 개입니다. 이름처럼 우장산공원을 끼고 있고, 강서구민회관과 직업교육 캠퍼스도 이 동에 있습니다.
생활권은 아파트 중심입니다. 대단지 넷이 동의 성격을 정하는데, 우장산역 이용객이 2008년 대단지 입주 무렵 크게 늘었다는 기록이 남아 있을 만큼 2000년대 중후반 입주 세대 비중이 큽니다. 내발산동 쪽 단지도 2005~2008년 사이에 많이 지어졌습니다.
중학교·고등학교가 몰려 있어 "우장산 학군"으로 불리고, 그래서 이사 철에 맞춰 욕실·주방을 고치는 집이 많습니다. 공사 직후 아랫집 천장에 물이 비치는 일도 그래서 이사 철 전후에 눈에 띕니다.
우장산공원 녹지와 맞닿은 동은 숲 쪽 벽면이 그늘지고 습해 겨울 결로가 생기기 쉽습니다. 그 벽이 욕실이나 주방과 등을 맞대고 있으면 결로와 배관 누수가 겹쳐 보일 수 있어, 표면 온도와 배관 압력을 함께 확인합니다.
우장산동에서 먼저 의심하는 누수
이사 철 리모델링 직후의 아랫집 얼룩
욕실 타일을 새로 하면서 방수층을 다시 깔지 않았거나, 수전 위치를 옮긴 자리의 이음이 덜 조여진 경우가 있습니다. 공사 업체와 범위를 알면 의심 구간이 금방 좁혀집니다.
입주 15~20년 차 단지의 분배기 주변
보일러실이나 싱크대 하부의 난방 분배기 밸브는 고무 패킹이 먼저 지칩니다. 바닥 속 배관을 의심하기 전에 분배기 주변 물자국부터 확인합니다.
이 동에서는 누가 연락하게 되나
아랫집이 관리사무소에 알리고, 관리사무소가 윗집에 공지하는 순서가 기본입니다. 리모델링 직후라면 윗집이 공사 업체에 먼저 연락하는 경우가 많은데, 원인이 공사 부위인지 기존 배관인지 갈라 놓아야 업체와의 대화가 정리됩니다. 윗집이 장기 임대 중이라면 관리사무소가 소유자 연락처를 안내해 주는지도 함께 물어보세요.
우장산동 질문
Q윗집이 욕실 공사를 한 지 한 달 만에 우리 천장이 젖었습니다.
시기가 겹쳐도 원인이 공사 부위인지 기존 배관인지는 따로 확인해야 합니다. 윗집 욕실 급수 압력 시험과 배수 테스트를 나눠 보면 대개 구분되고, 결과는 공사 업체와 이야기할 때 근거로 쓰실 수 있습니다.
Q주소가 내발산동인데 우장산동 주민센터를 다닙니다. 맞나요?
네, 우장산동은 화곡동과 내발산동 일부를 함께 관할합니다. 누수 서류에는 지번 주소(내발산동)를 그대로 쓰시면 됩니다.